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为什么租房期满之后房东大多不都愿意好好退押金？
谢谢邀请：
租房期满房东不愿意退押金一般情况我认为是房客把房子糟蹋的不像样或房子里其它物件有损害。
不想退押金的情况太常见了，作为租客要保证自身占理，租房后要爱惜别人的房子；合同不要有什么漏洞；更不要私自处理房子里的大件物品。
遇到事情，要讲道理。退房时要把房子打扫干净，回复到租房之前的样子。只要我们在居住期间不损坏房子或其它物件，房东就回正常退我们押金的。
对于房东而言，押金有两种考量。
1.押金=房屋损失费，对于很多业主而言，房子不管租给谁，都仍然是自己的财产，如此保护自己财产不受损失则是第一要务，但不可避免的，房屋由于使用会造成一定的老化，尤其是很多拿来出租的房子是业主精心装修过得，这种损失则更为心疼，如此对于很多房东而言，通过克扣押金获得补偿则更为有效和便捷。
2.租房合约中，房东本就是强势的一方，而这种进了房东兜里的钱，一般房东根本不愿意退，因为这是一笔只需通过“耍赖”就可以获得的利润！而不必对此付出更多的成本，如果再加上对于租客的威逼，很多租房往往选择息事宁人。
客观的说，确实有相当一部分房东是这样的，抠门，霸道，挑剔，小气等，可以说是其共性。儿子租房碰到的四个房东其中三个属于这种。第一个房东，押金里扣了一千五百。说是把空调搞坏了，但实际上是空调早就有问题，并告诉过。第二个房东，扣了两千多。主要是租期沒到，要自己转租。转租成功，房东从押金里面扣半个月房租，加之退房验收说卫生不合格，遥控器少了一个。一起扣了两千多。第三个房东，算是较好的。但因为提前退房违约，（自己买了房）房子未按时转租出去，押金一万三，全打了水漂。第四个，有点特殊，本是属于自己买下了，但当时因为怕货款不能及时到位，跟卖方说想提前入住，卖方说钱沒到位，得按租房算，一个六千元。后来***按预计提前将近一个月到位。跟卖方说要回部分租金，对方以各种理由拒绝，结果一分钱没要回。所以说，太部分房东确实是这样的。没办法，最好是自己能买则买，即使少一点也行。租房确实常被穿小鞋。
我租过屋，那时收我一个月屋租压金，我不租时种种理由不退压金，他的房屋一点不损，我租后整洁干净，我可没有那个耐性与他磨，拿起硬物就砸 ，太约砸得与压金差不多的就把整屋水龙头打开关门走人[酷拽][酷拽][酷拽]
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